Aktuálně můžete v lokalitě České Budějovice vybírat z nabídky 44 domů.
Přehled nemovitostí: prodej domy > činžovní domy Zpět na přehled nabídek

Prodej reprezentativní vily s nebytovými prostory, ul. Prokišova, České Budějovice

1 097 m2

759 m2

G - Mimořádně nehospodárná

KM-5224

Cena: na dotaz v RK
Poznámka k ceně: Cena k doptání u makléře zakázky. 1

Poslat dotaz k nabídce
Zásady používání osobních údajů

Prodejce

Makléř: Máderová Karolína

Telefon: 797 978 ...

E-mail: karolin ...

Zobrazit celý kontakt

Nemovitost nabízí

Kontakt servis CZ s.r.o.

Pražská 99, 370 01 České Budějovice

www.kontaktservis.cz

Zobrazit kontakt na RK

Zobrazit všechny nabídky RK

Dovolujeme si Vám nabídnout ve výhradním zastoupení klienta, exkluzivní, ojedinělou perlu mezi komerčními domy v Českých Budějovicích. Prvorepubliková, svým pojetím skvostná, podsklepená vila o 3 nadzemních podlažích se nachází v těsné blízkosti centra krajského města, v docházkové vzdálenosti 3 - 5 minut do historického centra. Dům je jedinečný jednak svou polohou, jednak architekturou a samozřejmě i výjimečností svého druhu na realitním trhu. Stojí na vlastním pozemku, je obklopen zahradou se vzrostlými stromy a současně se na pozemku nachází vlastní parkoviště pro 12 aut, což je v lokalitě tohoto typu též velice vzácné. Dům nabízí široké spektrum jeho využití. V současné době je téměř plně obsazen dlouhodobými nájemci. Dle přání a možností investora, může být reprezentativním sídlem firmy či firem, zdravotnickým zařízením, sanatoriem atd. V případě úprav v domě, je možné zřídit v něm i reprezentativní bydlení. Současní vlastníci upřednostňují prodej vily formou převodu společnosti s ručením omezeným, které je zřízeno výhradně pro držbu a správu domu. A nyní trochu technických údajů, aby byl obrázek tohoto úžasného domu zcela úplný. Celková užitná plocha domu ve všech podlažích činí 759 m2. Celková plocha parcely 1 097 m2. 1. NP je klasickým zvýšeným přízemím s vysokými stropy a možným komerčním využitím po celém půdorysu domu. Celková plocha těchto prostor činí 196 m2, tedy celkem 3 místnosti, toalety a příslušenství s halou (kanceláře a nádherný velký vestibul odpovídající velkorysosti prvorepublikových staveb). 2. NP o užitné ploše 195 m2 je rozděleno na 8 kanceláří, toalety, příslušenství a halu. 3. NP - podkroví, tvoří 5 kanceláří, 3 sklady, celková plocha činí 194 m2. Poslední 1. PP je samostatně přístupné z venku - slouží jako sklady, archivy a dílna, celková plocha činí 174 m2. Současné roční nájemné a náklady na provoz domu sdělíme osobně vážným zájemcům. Nabídka nemovitosti je střednědobou skvělou investicí nejen z pohledu návratnosti domu, ať již v režimu jeho užívání či výnosovosti z nájmů, ale také z hlediska kombinace jeho jedinečnosti, architektury a polohy. Zcela bez nadsázky lze říci, že takováto nemovitost k prodeji v Českých Budějovicích je jen jedna jediná. Prohlídky nemovitosti s vážnými zájemci vždy jen po předchozí domluvě s makléřem, vzhledem k respektu současného provozu domu. Cena k doptání u makléře zakázky. Ze zákonné povinnosti uvádíme PENB G. Video nemovitosti ke shlédnutí na: https://youtu.be/TgyhvsVjANg



Nahoru