Prodej, Rodinný dům, České Budějovice

K prodeji nabízíme kompletně zrekonstruovaný činžovní dům v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Českých Budějovic - Pražské předměstí, ulice Fr. Hrubína - pouhých pár kroků od OC IGY, s vynikající dopravní dostupností a plnou občanskou vybaveností v okolí. Dům prošel v roce 2022 rozsáhlou rekonstrukcí, díky které představuje bezstarostnou a dlouhodobě výnosnou investici. Jaké jsou hlavní přednosti této nemovitosti? Atraktivní lokalita - klidná ulice v širším centru, vše na dosah pěšky. Kompletní rekonstrukce 2022 - nová fasáda se zateplením, plastová okna s trojskly, nová střecha včetně zateplení, nové rozvody vody, elektřiny i kanalizace. Kvalitní provedení rekonstrukce znamená nízké provozní náklady pro nového majitele. 3 samostatné bytové jednotky, - 2 byty 3+kk (71 m2) aktuálně pronajaté - stabilní výnos, - 1 byt 2+kk (70m2) v podkroví užívaný majitelem (možnost vlastního bydlení nebo dalšího pronájmu). - Každý byt má vlastní měření energií - plynoměr, elektroměr, podružný vodoměr. - V každém bytě je nová kuchyňská linka a koupelna i wc. Dům je kompletně podsklepen - možnost skladování či dílny. Menší zahrádka (cca 68 m2) - příjemný bonus pro nájemníky nebo majitele. Proč tento dům představuje ideální investiční příležitost? Díky dvěma již obsazeným bytům nabízí okamžitý a stabilní výnos, zatímco třetí byt poskytuje prostor pro další zhodnocení, ať už formou pronájmu, nebo vlastního bydlení. Lokalita Pražského předměstí patří mezi nejžádanější adresy v Českých Budějovicích, s dlouhodobě vynikající poptávkou po nájemním bydlení. Jedná se o nemovitost ve výborném stavu bez nutnosti dalších investic, s dlouhodobým potenciálem růstu. Vzhledem k tomu, že PENB se ještě zpracovává, byli jsme nuceni nemovitost zařadit do kategorie G, což ve skutečnosti vzhledem k provedené rekonstrukci bude odpovídat lepšímu ratingu. Zaujala vás tato nemovitost? Tak neváhejte a domluvte si osobní prohlídku s námi, protože taková příležitost se nenabízí každý den. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Podobné nabídky - prodej domy rodinné domy České Budějovice

Prodej rodinného domu 206 m2, České Budějovice 3

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi částečně řadový rodinný dům, který se nachází v klidné části města České Budějovice, Jubilejní…

10990000 CZK / objekt

Prodej domu, 168 m2, České Budějovice, ul. Holkovská

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům zkolaudovaný v roce 2012, který se nachází v klidné a vyhledávané části Českých Budějovic - Rožnov, v ulici…

18000000 CZK / objekt